1. 所有権の証明
登記をすることで、自分がその不動産の正当な所有者であることを証明できます。これにより、他人が不動産の所有権を主張するトラブルを防ぐことができます。
ポイント：
2. 不動産取引の安全性向上
登記がされていることで、不動産の売買や担保設定などの取引がスムーズに行えます。買主や金融機関は、登記簿を確認することで、安心して取引を進めることができます。
ポイント：
3. 住宅ローンの利用が可能に
住宅ローンを利用する際、金融機関は不動産の登記情報を確認します。登記がされていないと、ローンの審査が通らないことがあるため、登記は重要です。
ポイント：
もし登記をしなかった場合、以下のようなリスクがあります。
1. 所有権トラブル
登記がされていないと、自分が正当な所有者であることを証明できず、他人に所有権を主張される可能性があります。
2. 不動産取引が難しくなる
登記がない不動産は、売買や担保設定が難しくなり、取引相手が見つからないことがあります。
3. 住宅ローンの利用が難しい
登記がされていないと、金融機関が不動産の担保価値を認めず、住宅ローンの審査が通らないことがあります。
登記は法務局で行うことができますが、手続きが複雑な場合は、専門家（司法書士）に依頼するのが一般的です。司法書士は登記の専門家であり、スムーズに手続きを進めてくれます。
手続きの流れ：
