宮崎市大橋3丁目(コアマンションルネス大橋) 中古マンション

ポイント
陽だまりと眺望に癒される高層階の暮らし。南向き4LDKでのびのび子育てを。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩32分

宮崎市大橋3丁目 3LDK

11階

13階建

70.91m2

2009年01月

(築16年)

2,580万円

担当コメント

高層階ならではの開放感と、家族の暮らしやすさが両立したマンションです。

リビングに足を踏み入れた瞬間、南向きの大きな窓から差し込むやわらかな光が室内を包みます。電気をつけなくても十分明るく、日中は自然光のもとで穏やかな時間が流れます。
リビングとキッチンの間にはカウンターがあり、「おかえり」「ごはんできたよ」といった声が自然と行き交う、あたたかな距離感。奥には和室が続いていて、子どもがお昼寝をしたり、客間として使ったりと多用途に活躍します。

キッチンは白を基調にした明るい空間で、引き出し収納がしっかり確保されているため、調理道具もすっきり片付きます。作業スペースもゆとりがあり、毎日の料理がしやすい設計です。さらにキッチン奥からは、洗面所・洗濯機置場・浴室へとスムーズにつながる動線設計。洗濯と食事の支度を同時にこなせる、家事効率のよい間取りです。

洗面室には三面鏡タイプの洗面台があり、鏡裏や下部収納もたっぷり。朝の支度もスムーズに整います。浴室は窓付きで換気もしやすく、ダークトーンの壁が空間を引き締める落ち着いた印象。追い焚きや浴室乾燥機も備わっており、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます。雨の日の洗濯物も、ここなら安心です。

トイレにも上部収納が設けられており、掃除道具やストック用品もスッキリ。限られたスペースを無駄なく活用できる設計です。

そして何より魅力なのが、バルコニーからの眺望。高層階ならではの抜け感と、心地よい陽当たり。休日の朝、ゆっくりコーヒーを飲んだり、洗濯物を干しながら空を眺めたり。そんな日常が、ここには待っています。

マンション自体も管理が行き届いており、共用部やエントランスまわりは清潔感が保たれています。外観は落ち着きのあるブラウン系で、安心感のあるたたずまい。敷地内には駐車場も完備され、お車をお持ちの方にも対応しています。

南向き・4LDKという広さに加え、子育て世帯にも嬉しい家事動線と収納力、そして高層階ならではの陽当たりと眺望。暮らしに必要なものが、きちんと整っているこの住まいは、住む人の毎日をきっと穏やかに、そして豊かにしてくれるはずです。
13階建ての11階♪エントランスや共用部もきれいに保たれており、管理体制の良さが感じられます。
  • ルネス工法ならではの床下収納。特にリビングの収納は広すぎてビックリします。

    ルネス工法ならではの床下収納。特にリビングの収納は広すぎてビックリします。

  • 高層階ならではの眺望。広めのバルコニーで、洗濯物や布団もしっかり干せます。

    高層階ならではの眺望。広めのバルコニーで、洗濯物や布団もしっかり干せます。

  • モニター付きインターホンと給湯リモコン。キッチンからお湯はりから保温までワンタッチで操作できます。

    モニター付きインターホンと給湯リモコン。キッチンからお湯はりから保温までワンタッチで操作できます。

  • 今のご時世に欠かせない宅配ボックス。再配達依頼をしなくていいのは嬉しいです。

    今のご時世に欠かせない宅配ボックス。再配達依頼をしなくていいのは嬉しいです。

  • 郵便ポスト。きれいに清掃されています。

    郵便ポスト。きれいに清掃されています。

  • オートロック付き。常駐の管理人さんもいるので安心ですね。

    オートロック付き。常駐の管理人さんもいるので安心ですね。

  • 高級感のあるエントランス

    高級感のあるエントランス

  • エレベーターは2基

    エレベーターは2基

  • 広々としたロビー

    広々としたロビー

  • 敷地内には扉付きのごみ置き場があります。

    敷地内には扉付きのごみ置き場があります。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 コアマンションルネス大橋 1106号
駐車場 リフォーム
小学校区 西池小 中学校区 宮崎西中
交通

JR日豊本線 宮崎駅徒歩32分

間取り詳細

詳細情報

管理費 7,100円 修繕積立金 17,100円
専有面積 70.91m2 バルコニー面積
土地権利 所有権 総戸数 1戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、免震構造、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 BS端子、CS、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 3.30% 6.6万円
情報公開日 2025年06月12日 次回更新予定日 2025年07月03日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マックスバリュ霧島店 約947m、(ドラッグストア)ドラッグストアコスモス大橋店 約463m、(コンビニ)セブンイレブン宮崎大橋3丁目店 約228m、(コンビニ)ローソン宮崎大橋3丁目店 約346m

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

M-DOOR合同会社

TEL:0985-82-6527

FAX:0985-82-6529

住所:宮崎市祇園3丁目67番地 EKビル105号

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:日曜日他

免許番号:宮崎県知事(1)第5100号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

取引態様:一般

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