宮崎県宮崎市大塚町水流の中古一棟売りアパート（3DK）[152]

宮崎県宮崎市大塚町水流中古一棟アパート

ポイント

【収益物件】大塚町中古RCアパート☆13.2％！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎県宮崎市大塚町水流	3DK	－ 5階建	1199.04m² （362.70坪） 1055.19m² （319.19坪）	1976年08月（築47年）	8,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎県宮崎市大塚町水流

3DK

－

5階建

1199.04m² （362.70坪）

1055.19m² （319.19坪）

1976年08月

（築47年）

8,000万円

担当コメント

宮崎市大塚町のRC造5階建て収益物件です♪　2024年5月現在入居率80%（16/20室）　駐車場は敷地内と近隣50ｍほどのところに別借駐車場があります。スーパー、コンビニも比較的近くにあるため徒歩や自転車での移動でも生活可能です。
室内は入れ替わり時に随時リフォームを行っています。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟アパート
建物名	フォレストウインドイン大塚
駐車場	有 60,000円（別借駐車場有）	リフォーム	有
小学校区	大塚小（1,500m）	中学校区	大塚中（1,600m）
交通
間取り詳細	DK6帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	1199.04m² （362.70坪）	土地面積	1055.19m² （319.19坪）
総戸数	20戸	利回り	13.20%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	〇平成26年4月　外壁塗装完了〇令和2年3月　給水管屋上高架タンク直結工事完了〇令和4年9月　屋上防水工事完了 ※令和6年5月現在4部屋空室　726,000円/月（10.8%）表面利回りは1部屋40,000円で計算

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	2024年08月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ大塚店約969m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス高松橋店約136m、（コンビニ）ローソン大塚中央店約296m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎大塚宮田店約366m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.734％（3月金利）直接入力する％	物件価格 8,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

M-DOOR合同会社

TEL：0985-77-5635

FAX：0985-77-5636

住所：宮崎市大塚町樋ノ口1995-3

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：日曜日他

免許番号：宮崎県知事(1)第5100号

所属協会：(公社)全日本不動産協会　(公社)不動産保証協会

取引態様：仲介

宮崎県宮崎市大塚町水流 中古 一棟アパート