宮崎県宮崎市吾妻町の中古一棟売りマンション（1R・宮崎駅徒歩19分）[151]

宮崎県宮崎市吾妻町中古一棟マンション

ポイント

【収益物件】宮崎市吾妻町RC　利回り12.8%！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線宮崎駅徒歩19分	宮崎県宮崎市吾妻町	1R	－ 5階建	438.68m² （132.70坪） 306.86m² （92.82坪）	1980年04月（築44年）	5,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩19分

宮崎県宮崎市吾妻町

－

5階建

438.68m² （132.70坪）

306.86m² （92.82坪）

1980年04月

（築44年）

5,100万円

担当コメント

宮崎市吾妻町のRC造5階建て収益物件です♪　2024年3月現在入居率94%（16/17室）　駐車場は敷地内5台ですが、市街地にも近く、スーパー、コンビニも比較的近くにあるため徒歩や自転車での移動でも生活可能で、高い入居率を維持しています。
室内は入れ替わり時に随時リフォームを行っています。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	mia・casa
駐車場	有 5台 5,000円（別借り1台有（4000円））	リフォーム	有
小学校区	潮見小（1,000m）	中学校区	宮崎中（300m）
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩19分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	438.68m² （132.70坪）	土地面積	306.86m² （92.82坪）
総戸数	17戸	利回り	12.80%
年間想定収入	6,570,000万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員15mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
収納	押入
設備・機能	室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（無料）、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	●2016年3月　屋上防水・外壁塗装工事　 ●　年　月　ポンプ取替工事 ●室内リフォームは随時行っています ●2024年5月頃プロパン→都市ガスに変更予定 ●2024年4月現在　入居率94%（16/17室）賃料収入509,500円/月 ※現況を優先します

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
情報公開日	2024年04月18日	次回更新予定日	2024年05月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン宮崎吾妻町店約100m、（コンビニ）ローソン宮崎永楽町店約400m、（スーパー）ナガノヤ瀬頭店約800m、（飲食店）ジョイフル宮崎永楽店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.734％（3月金利）直接入力する％	物件価格 5,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

M-DOOR合同会社

TEL：0985-77-5635

FAX：0985-77-5636

住所：宮崎市大塚町樋ノ口1995-3

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：日曜日他

免許番号：宮崎県知事(1)第5100号

所属協会：(公社)全日本不動産協会　(公社)不動産保証協会

取引態様：売主

宮崎県宮崎市吾妻町 中古 一棟マンション